TARIFFARIO

– Fino a 16 unità
€ 1.500,00 annui

da 17 a 100 unità
€ 6,20 unità/mese

da 101 a 200 unità
€ 5,80 unità/mese

da 201 in poi
€ 5,20 unità/mese

gli importi si intendono oneri fiscali esclusi

per “unità” si intende:

Appartamento: compresivo delle sue pertinenze (cantina, box, p.auto, soffitta, altro): 1 unità
Ufficio: 1 unità
Negozio: 1 unità
Box/p.auto pertinenza appartamento: 0 unità
Soffitta pertinenza appartamento: 0 unità
Box NON pertinente all’appartamento: 1 unità
Cantina NON pertinente all’appartamento: 1 unità
P.auto NON pertinente all’appartamento: 1 unità
Soffitta NON pertinente all’appartamento: 1 unità

metodologia ed esempio di calcolo:

condominio composto da 45 unità abitative, 15 uffici, 10 negozi , totale 70 unità

  • 70 unità x € 6,20 = € 434,00 mese
  • € 434,00 x 12 mesi = € 5.208,00 anno
  • € 5.208,00 + 4% (inps) = € 5.416,32
  • € 5.416,32 + 22% (IVA) = € 6.607,91 importo totale annuo

gli importi annui lordi si considerano omnicomprensivi di

  • sopralluoghi,
  • telefono,
  • vacazioni,
  • assemblee ordinarie e straordinarie illimitate,
  • segreteria,
  • passaggio consegne nuovo e precedente amm.re,
  • certificazione rendite condominiali e detrazioni fiscali,
  • rapporto con i fornitori,

per gli interventi straordinari di notevole entità, l’importo richiesto extra-compenso, e’:

ipotesi 1: il 3% sui lavori deliberati se inferiori a € 100.000,00
ipotesi 2: il 2% sui lavori deliberati  se superiori ai € 100.000,00 calcolato per il 3% fino a 100.000,00 ed ogni eccedenza per la quota del 2% (esempio di calcolo lavori deliberati 157.000,00; 100.000,00 x 3% e 57.000,00 x 2%)

si conferma che le percentuali extra-compenso devono essere deliberate in assemblea all’uopo convocata SOLO se necessario il coordinamento dell’Amm.re e SOLO se richiesto dall’Assemblea e SOLO per interventi di NOTEVOLE entità tipo rifacimento facciata ecc.

Altre Tariffe per prestazioni professionali

  • REDAZIONE Regolamento di Condominio;€ 1.500,00 + IVA
  • REDAZIONE tabelle millesimali:€ 200,00 + IVA ad unità
  • REDAZIONE ed INVIO MOD. 770 telematico per conto altri amministratori di condominio: € 190,00 + IVA
  • REDAZIONE ed INVIO C.U. telematico per conto altri amministratori di condominio: € 120,00 + IVA
  • TENUTA CONTABILE per conto altri amministratori di condominio: € 3,00 ad unità
  • PARERI su problematiche condominiali:€ 220,00 + IVA
  • PRESENZA in assemblea per conto privati a garanzia della delibera assembleare: € 99,00 + IVA
  • RAPPRESENTANZA per conto enti pubblici in assemblea per unità cartolarizzate ed invendute: € 99,00 + IVA
  • CORSI di formazione ed aggiornamento per amministratori di condominio e segreteria: Da concordare a seconda del tipo di corso
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